Un souffle de modernité sur un appartement haussmannien : TerraRenova réinvente 75m² au cœur de Paris

Un projet ambitieux mené de A à Z

Contactée par les propriétaires, la société TerraRenova a pris en charge l’intégralité du chantier, de la conception à la réalisation. Dès les premières visites, les équipes ont identifié le potentiel du lieu : belle lumière naturelle, beaux volumes, emplacement idéal. Mais le cloisonnement excessif, les installations vieillissantes, et l’absence de véritables espaces fonctionnels posaient problème.

L’ambition du projet ? Offrir un espace fluide, lumineux, et pensé pour une vie moderne, tout en respectant l’ADN architectural du lieu. Pari tenu, grâce à un travail méticuleux d’agencement, une sélection rigoureuse des matériaux, et une parfaite coordination des corps de métier.

1. Une nouvelle salle de bain, entre confort et esthétique

L’ancienne salle de bain était trop grande, mal agencée, et peu fonctionnelle. TerraRenova a totalement repensé l’espace en créant une salle de bain contemporaine, à la fois élégante et pratique. Carrelage uni au sol, murs en faïence claire, grand plan de travail, large douche avec paroi en verre : chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et facilité d’entretien.

L’ajout d’un meuble de rangement discret mais généreux permet d’optimiser l’espace, y compris l’ajout de miroir pour se voir de plein pied ou pour se maquiller aisément.

2. Création d’un bureau, indispensable à la vie d’aujourd’hui

Avec l’évolution des modes de travail, disposer d’un espace bureau est devenu essentiel. TerraRenova a su tirer parti de l’espace mal utilisé pour y aménager un bureau isolé et lumineux, parfaitement intégré dans le reste de l’appartement. Profiter de la lumière, s’assurer du calme avec des huisseries performantes, opter pour des matériaux nobles : le lieu est à la fois sobre et inspirant, propice à la concentration comme aux moments de détente.

3. Une grande pièce de vie : salon et salle à manger réunis

Le cœur du projet réside dans la transformation de l’espace de vie. Les anciennes séparations entre salon et salle à manger ont été supprimées pour créer une grande pièce ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux trois fenêtres sur rue.

Les moulures au plafond et le parquet en point de Hongrie ont été soigneusement restaurés pour conserver l’âme du lieu. TerraRenova a ensuite travaillé sur une ambiance chaleureuse et contemporaine : teintes douces, éclairage sur variateur, intégration discrète de rangements sur mesure intégrant la technologie (fibre, TV), alcôve, sans jamais alourdir l’espace.

Ce nouvel agencement favorise les échanges, les repas conviviaux, tout en offrant de vrais coins détente.

4. Chauffage repensé et piloté : confort thermique optimisé

L’un des défis de ce type de rénovation consiste à moderniser les systèmes techniques, souvent vétustes. TerraRenova a repris l’installation de chauffage pour l’optimiser : la pilotage s’effectue désormais en ligne et de manière automatisée, la chaudière à gaz dernière génération optimise l’installation, les nouvelles huisseries assurent la conservation de la chaleur et préserve des surchauffes extérieures.

TerraRenova a veillé à cacher tous les tuyaux de chauffage dans les espaces de vie communs. Caleufrés pour ne pas perdre de chaleur, le résultat est aussi très esthétique.

5. Une cuisine moderne et conviviale, pensée dans les moindres détails

Autre point central de la rénovation : la cuisine. L’ancienne configuration, brouillonne, ne permettait pas de prendre position de tout l’espace. TerraRenova a conçu une cuisine ouverte sur le couloir avec une verrière, intégrant un coin repas pour deux personnes, parfaitement intégré à l’ensemble de l’appartement.

Plans de travail en bois, façades bicolores, sans poignées, électroménager encastré, rangements en nombre : la cuisine allie esthétique minimaliste et praticité. Un espace à vivre, à cuisiner, et à partager.

Un endroit où se concocter de bons petits plats et siroter son café au soleil !

6. Fenêtres changées pour un confort accru et une meilleure isolation

Enfin, dans une logique d’amélioration énergétique, toutes les fenêtres de l’appartement ont été remplacées. Les nouvelles menuiseries, en bois double vitrage à haute performance thermique et phonique, respectent les codes esthétiques haussmanniens tout en garantissant une meilleure isolation.

Fini les courants d’air et les nuisances sonores : l’appartement est aujourd’hui un véritable cocon de confort.